Arrendamento. Valores no Porto e em Lisboa dispararam 10% no último trimestre

A recuperação das rendas de habitação no Porto iniciou-se no final de 2021, sucedendo a um ano de quebras: desde então, as variações trimestrais foram sempre acima dos 3,5%, atingindo este máximo assinalável de 10% e igualmente culminando na aceleração expressiva das variações homólogas..

No Porto e em Lisboa, as rendas dos contratos de arrendamento aumentaram 10%, segundo o Índice de Rendas Residenciais, divulgados pela Confidencial Imobiliário.

“Nunca antes em qualquer destas cidades se verificou um aumento trimestral de tal magnitude.

O timing deste aumento na atual conjuntura e o facto de se verificar em simultâneo nos dois mercados, sugere uma tomada de posição dos proprietários em relação ao limite de atualização das rendas para o próximo ano”, refere Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, num comunicado da entidade.

De acordo com a mesma fonte, “este aumento trimestral inédito de 10% poderá ser uma forma de cobrir a inflação por via dos novos contratos, antecipando as perdas que possam decorrer da impossibilidade de o fazer nos contratos vigentes devido aos tetos impostos à atualização das rendas”.

Recorde-se que o Índice de Rendas Residenciais é uma “ferramenta que acompanha a evolução das rendas de habitação tendo por base os novos contratos realizados”, conclui o documento da Confidencial Imobiliário.